Verantwortlich für das Mietobjekt Ferienwohnung Bellathos ist FEWOLIKE KLG, ansässig in der Heldstrasse 5a, in 9205 Waldkirch, Schweiz. Die aufgeführte Vertragspartei, hier schriftlich erwähnt als Ferienwohnung Bellathos und die aufgeführte Vertragspartei Mieter, hier schriftlich erwähnt als Nutzer.

1.Vertragsabschluss

Buchungsanfragen können schriftlich, mittels elektronischen Datenaustausch und telefonisch vorgenommen werden.

Bei Erhalt der Buchungsbestätigung ist der Vertrag rechtsgültig.

2. Zahlungsbedingungen

Mit Erhalt der schriftlichen, mittels elektronischen Datenaustausch erhaltene Bestätigung der Buchung, gelten folgende Zahlungsoption:

Die einmalige Komplettzahlung des Mietpreises ist ohne Aufforderung bis spätestens 30 Tage vor Mietbeginn zu leisten.

Bei Buchungen, die bis zum 30. Tag vor Mietbeginn (kurzfristige Buchungen) getätigt werden, wird der Komplettmietpreis sofort fällig. Eine Kurabgabe wird im Voraus, anhand angegebener Daten und unter Berücksichtigung des saisonalen Preiskataloges der Gemeinde Leukerbad, von der Ferienwohnung Bellathos berechnet und erstellt.

Bei nicht pünktlicher Zahlung ist die Ferienwohnung Bellathos berechtigt, nach vorheriger schriftlicher, mittels elektronischen Datenaustausch gesendete Mahnung mit Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten. Hierbei ist ein Rücktritt seitens des Nutzers durch Ausbleiben der Zahlung nicht möglich. Die damit verbundenen Kosten für den Nutzer sind in den Stornobedingungen gesondert ausgewiesen.

3. Mietpreise und Leistungen

Die Saisonzeiten und Preise sind auf der Website Ferienwohnung Bellathos zu finden und klar deklariert. Die Preise werden im Rahmen der Buchung, auf Basis der vom Gast erfassten Angaben, ermittelt. Der volle Mietpreis ist in CHF zu zahlen. Entstandene Abweichungen durch Wechselkurs und Bankgebühren gehen zu Lasten des Nutzers.

Der Mietpreis schließt folgende Leistungen ein:

Überlassung des Mietobjektes zur Nutzung während der Mietdauer.

Im Mietpreis sind alle Nebenkosten für Strom, Wasser, Heizung, Internet, Starterkit, gebuchtes Kinderbett und Kinderhochstuhl, Parkplatznutzung enthalten.

Die angegebene maximale Personenzahl von 8 schließt auch Kinder und Kleinkinder ein. Babys zählen extra. Bei Überbelegung hat die Ferienwohnung Bellathos das Recht, überzählige Personen zurückzuweisen. Nicht im Mietpreis inbegriffen ist das Benutzen der Waschmaschine und die Kurabgabe an die Gemeinde Leukerbad.

4. Ankunft, Abreise, Schlüsselübergabe

Das Mietobjekt kann am Anreisetag ab 16 Uhr übernommen werden.

Die Schlüsselübergabe findet mittels Schlüsselkasten unter Eingabe des übermittelten Schlüsselcodes statt. Der Schlüsselsafe befindet sich am Garagentor.

Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10.00Uhr am Vormittag erfolgen.

Bei der Abreise ist der Nutzer verpflichtet, den Schlüssel wieder in den vorgesehenen Schlüsselkasten zu hinterlegen. Vergisst dies der Nutzer, so hat der Nutzer die Pflicht innerhalb einer Frist von drei Tagen, den Schlüssel wieder in den dafür vorgesehenen Schlüsselkasten zu hinterlegen, sofern nicht etwas anderes mit der Ferienwohnung Bellathos vereinbart wurde.

Sollte der Nutzer am Anreisetag nicht anreisen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung als gekündigt. Das Mietobjekt kann dann wieder vermietet werden. Es gelten die Stornobedingungen.

5. Stornobedingungen

Der Nutzer kann bis 1 Tage vor Nutzungsbeginn vom Vertrag zurücktreten. Die Kündigung muss zwingend schriftlich, mittels elektronischen Datenaustausch erfolgen. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

6. Mängel, Schäden und Haftung

Das Mietobjekt, einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Nutzer haftet für Beschädigungen des Mietobjektes oder sonstiger Gegenstände im und am Mietobjekt, welche durch ihn oder ihn begleitende Personen verursacht werden.

Wird die Reise infolge eines Mängel, der durch die Ferienwohnung Bellathos zu erbringenden Leistungen erheblich beeinträchtigt, kann der Nutzer den Reisepreis bzw. den Mietpreis mindern oder den Vertrag kündigen. Die Kündigung ist erst zulässig, wenn die Ferienwohnung Bellathos nicht innerhalb einer angemessenen Frist Abhilfe geschaffen hat. Darüber hinaus kann der Nutzer Schadensersatz im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen wegen Nichterfüllung verlangen.

7. Hausordnung

Rauchverbot In allen Allgemein- und Nebenräumen besteht absolutes Rauchverbot. Im Bellathos herrscht Rauchverbot. Bitte die Garagentore nach Ein- oder Ausfahrt wieder schliessen. Die Waschzeiten in der Waschküche können im dafür vorgesehen Waschplan eingetragen werden, damit ist die Waschküche für die angegebene Zeit reserviert. Bitte trockene Wäsche zügig abnehmen und Waschküche und Waschmaschine für den nächsten Benützer sauber hinterlassen. Fenster Während der Heizperiode, nach dem sogenannten Stosslüften (höchstens 10 Minuten), die Fenster vollständig schliessen. Das längere Kippen der Fenster ist nur bei sommerlichen Aussentemperaturen, ausserhalb der Heizperiode, erlaubt. Sauberkeit Haus und Grundstück sind in einem sauberen Zustand zu erhalten. Kehricht ist in den dafür vorgesehenen, gebührenpflichtigen Abfallsäcken, in den gekennzeichneten Kehrichthäuschen zu entsorgen. Nachtruhe Bitte ab 22.00 Uhr die Nachtruhe einhalten, gemäss dem Schweizer Hauseigentümerverband, und auch im Treppenhaus ruhig sein. Radio, Stereoanlage und Fernseher sind auf Zimmerlautstärke einzustellen.

8. Keine Veranstaltungen, keine Partys

In der Unterkunft Bellathos sind Veranstaltungen und Partys nicht erlaubt.

09. Vertragliche Haftungsbeschränkungen

Bei eventuellen Ausfällen bzw. Störungen in der Wasser-, Heiz-, Fernseh-, Internet- und Stromversorgung können keine Regressansprüche geltend gemacht werden. Ebenso ist eine Haftung für Ereignisse bzw. Folgen höherer Gewalt ausgeschlossen. Dies gilt auch für Straßen- und Bauarbeiten, die durch die Ferienwohnung Bellathos nicht selbst zu verantworten sind.

10. Schlussbestimmungen

Änderungen und Ergänzungen des Vertrages, der Antragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen sollen schriftlich erfolgen. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Nutzer sind unwirksam.

Erfüllungsort ist Leukerbad.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein bzw. werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt und sind durch solche wirksamen Bedingungen zu ersetzen, welche der wirtschaftlich gewollten am nächsten kommt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.